1、离婚时房地产的分割是什么

1.离婚时房地产分割状况多样。一方结婚以前全款买且登记在自己名下的房地产属个人财产，离婚不分割；结婚以前一方付首付、结婚以后一同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房地产归首付方，首付方对一同还贷及增值部分补偿另一方；结婚以后用一同财产购买的房地产，不论登记在哪方名下一般是一同财产，原则上均等分割，可协商一方得房补偿另一方，协商不成由法院判决；一方爸爸妈妈结婚以后出资购买，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与属个人财产，登记在双方名下则属一同财产。

2.解决手段和建议：夫妻双方在婚姻中可对房地产归属提前约定，防止纠纷。离婚分割房地产时先友好协商，争取达成一致。若协商无果，可寻求专业律师帮助，通过法律渠道公平解决。

2、离婚时结婚以前房地产分割法律规定是什么

结婚以前房地产分割主要有以下法律规定：

一方结婚以前全款购房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。

一方结婚以前贷款买房，登记在自己名下，结婚以后一同还贷，离婚时房地产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若结婚以前双方出资买房，登记在一方或双方名下，一般按出资比率分割；若登记为双方共有，或许会按一同财产平均或按约定分割。

结婚以前一方爸爸妈妈出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为一同财产。

3、离婚时债务的分割法律规定是什么

离婚时债务分割的法律规定如下：第一要区别债务是夫妻一同债务还是个人债务。

夫妻一同债务包含夫妻双方一同签名或一方事后追认等一同意思表示所负债务，与一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负债务，离婚时这种债务应当一同偿还。一同财产不足清偿或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

而一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负债务，一般是个人债务，由个人偿还，但债权人能证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或基于夫妻双方一同意思表示的除外。

当探讨离婚时房地产的分割是什么，除去容易见到的分割方法，还有一些关联问题值得关注。譬如房地产分割后是不是涉及过户流程及有关成本，这会干扰到实质权益。另外，假如房地产是结婚以后一同还贷，对于尚未还清的贷款部分，后续该怎么样处置也至关要紧。离婚房地产分割还可能涉及到赠与、继承等复杂状况。你是不是正面临离婚房地产分割的难点，或是对上述有关问题存在疑惑？别担忧，若你想知道更多关于离婚房地产分割及这类关联问题的详细解答，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精确的帮忙。